من أول معاينة إلى تقسيم العمولة، دون جداول.
القوائم والمعاينات والعروض والصفقات في خط واحد، مع احتساب العمولة بالطريقة التي يقسمها بها مكتبك فعلاً.
أفضل عملائك المحتملين يتسرّبون قبل أن تراهم أصلاً.
معظم الوكالات لا تخسر الصفقات أمام المنافسين — تخسرها بسبب الاحتكاك.
عملاء محتملون مبعثرون على خمس قنوات
واتساب وإنستغرام والبريد ومن يدخل المكتب — ولا أحد يتولّى المتابعة.
عمولات تُحسب يدوياً
حصص مثيرة للخلاف بين الوكلاء والمدير والوكالة.
معاينات ضائعة أو مزدوجة الحجز
لا أحد يرى معاينات اليوم في مكان واحد، فينصرف الوكيل والمشتري معاً.
المالك لا يرى الأرقام الحقيقية
تعرف أن الشهر كان سيئاً في أول يوم من الشهر التالي.
عميل محتمل، معاينة، عرض، صفقة.
المسار الذي يجريه كل وكيل في ذهنه أصلاً — صار الآن شاشة يراها.
عميل محتمل
يُسنَد إلى وكيل لحظة وصوله. لا عملاء صامتون.
معاينة
معاينات مسجّلة على المعروض والعميل والوكيل.
عرض
يُسجَّل على المعروض ويُتابَع حتى القرار.
صفقة
العمولات مقسّمة، والمالية مقيّدة، وما بعد البيع بدأ.
مبني للوكالة التي تريد أن تنمو.
الميزات التي طلبها وكلاؤك — موجودة أصلاً.
المعروضات والمخزون
كتالوج نظيف لكل عقار، بحالات تتحدّث لحظياً.
العملاء المحتملون والمكالمات والمعاينات
التقاط وإسناد ومتابعة — لكل معاينة وكيل باسمه.
حصص عمولة الوكلاء
حصص قابلة للضبط تحسب نفسها لحظة إغلاق الصفقة.
عروض متابَعة حتى القرار
كل عرض على معروضه وعميله، من التقديم إلى القبول.
متابعة ما بعد البيع
عملاء الأمس يصبحون عمولات الغد إذا بقي الباب مفتوحاً.
مسار البيع العقاري
وضوح مرحلة بمرحلة للمالك ولقائد الفريق.
معظم الوكالات تدفع مقابل CRM وعادة مع الجداول وأداة موارد بشرية وأداة تقارير وأداة اجتماعات. كل ذلك موجود هنا أصلاً. ابتداءً من €1,548 سنوياً، إضافة إلى رسوم تهيئة تُدفع مرة واحدة.
كل قسم، منصّة واحدة
التسويق ينفق الميزانية، والوكلاء يعملون على العميل، والعمليات تنفّذ المعاينة، والمالية تقيّد الحصة. الموارد البشرية والتحليلات تمتد فوق ذلك كله.
- المبيعاتمسار البيع حسب المرحلة وحسب الوكيل · معاينات لها مسؤول، ومهام متابعة تعود للظهور عند تأخّرها · مراحل المكسوب والمفقود والمؤجَّل على كل عميل · مؤشر أداء لكل وكيل، لحظياً
- التسويقالحملات والميزانيات · الإنفاق حسب القناة · كلفة كل حملة، مسجّلة · الميزانية مقابل نتيجة الفترة
- الماليةالدخل مقابل التكلفة الحقيقية · عمولة محسوبة، لا مقدّرة · الحصص بين الوكيل والمدير والوكالة · الهامش والعائد لكل فترة
- الموارد البشريةالأدوار والصلاحيات · المهام والموافقات · مؤشرات أداء الفريق وحجم العمل · أداء الوكلاء، مرتّباً
- التحليلاتلوحات تحليلات حيّة · التحويل حسب المرحلة · ترتيب الوكلاء حسب الإيراد · الأرباح والخسائر، محدّثة
الذكاء الاصطناعي
الذكاء الاصطناعي يقرأ أرقامك
- قراءة استراتيجية بالذكاء الاصطناعي لأرقامك الحيّة
- الأداء حسب نوع العقار وحسب المنطقة
- الهامش والعائد ومدة العرض في السوق، مشروحة
اعرف من هو الوفيّ، ومن تخسره الآن.
لكل مشترٍ ولكل وكيل تاريخ. النظام يحتفظ به — من لا يزال يتحرّك، ومن صمت، ومن يحمل الشهر.
مشترون أوفياء
عملاء ما زالوا نشطين في السجلات، والوكيل الذي يتابع كلاً منهم.
أفضل الوكلاء
من يُغلق فعلاً، مرتّباً حسب الإيراد الذي جلبه.
مشترون مفقودون
العملاء المؤجَّلون والمفقودون يبقون في السجل، مع ملاحظات الوكيل.
وكلاء صامتون
أداء يتراجع، يظهر قبل أن يصبح مشكلة.
ما لا يفعله هذا المحرّك بعد.
محرّك العقارات أحدث من محرّك المقاولات. وهذا ما ينقصه بوضوح، لتحكم عليه قبل العرض التوضيحي لا أثناءه. الثلاثة تعمل بالفعل في محرّك آخر، فالمسألة ترتيب أولويات لا حدٌّ في المنصة.
- المبالغ المستلمةتُحتسب العمولة على كل صفقة مغلقة وتُقسَّم حسب الدور — الوكالة والبائع والمشرف والمدير والمدير التنفيذي — انطلاقاً من هيكل واحد على مستوى الشركة. لكن لا يوجد بعد مكان لتسجيل المال المستلم فعلاً مقابل الصفقة.
- إدخال محفظتكتُدخَل القوائم والعملاء المحتملون والعملاء في المنصة وتبقى فيها. ولا يوجد بعد استيراد من جدول للعقارات — وهو موجود في المقاولات والتجارة.
- عروض يكتبها الذكاء الاصطناعيتُصاغ العروض وتُسعَّر وتُرسل من المنصة. أما الذكاء الاصطناعي الذي يكتب العرض من كتالوجك فيعمل حالياً في محرّك المقاولات فقط.
هذه قيد التطوير، وترتيب وصولها يحدّده من يستخدمونه بالفعل. أخبرنا بما تحتاجه وكالتك فعلاً
ما تسألنا عنه الوكالات أولاً.
نعم. كل عميل محتمل وكل عميل وكل معاينة مرتبطة بوكيل باسمه، والبائعون والمشرفون ومديرو المبيعات محصورون بالمشاريع المسندة إليهم — يرون تلك ولا شيء غيرها. أما المديرون والمسؤولون فيرون السجل كاملاً. كل ذلك وصول لموظفيك داخل بيئتك الخاصة؛ والوكالات التي تعمل معها هي سجلات في النظام، لا حسابات دخول.
تحدّد بنية واحدة للوكالة: نسبة عمولة إجمالية، ومنها حصة الوكيل والمشرف ومدير المبيعات والمدير، إضافة إلى ما تحتفظ به الشركة والضريبة. كل حصة تُتحقّق منها حتى لا تتجاوز الأجزاءُ الكلَّ أبداً، وكل حصة تبدأ من الصفر، فلا يُستحق شيء قبل أن تُدخل أرقامك أنت. وبمجرد أن تتحوّل حالة الصفقة إلى مغلقة، تحسب المنصّة مبلغ كل شخص وتكتب السطور.
تُنشأ المعروضات وتُعدَّل داخل المنصّة بالنوع والفئة والسعر والعملة والمساحة والمدينة والحالة، ويحمل كل معروض مرجعه الخاص. أما التحميل الأول من جدول، فيقوم فريقنا بالاستيراد نيابة عنك ضمن التهيئة، بدل أن تلصق الصفوف واحداً واحداً.
تُسجَّل العروض على المعروض والعميل والوكيل، وتُتابَع عبر حالاتها حتى القرار، فلا يضيع شيء بين موافقة شفهية وتوقيع. أما مستندات PDF من صفحة واحدة بهويتك فيُنتجها مولّد العروض في المنصّة، وهو يعمل اليوم من سجلات العميل والعقار لا مباشرة من إعلان المعروض — فإن كان ملف PDF بهويتك مباشرةً من المعروض مهماً لك، أخبرنا أثناء التهيئة.
نحن ننفّذها. نجهّز مساحة عملك، وننقل بياناتك الحالية، وندرّب وكلاءك على محرّك العقارات، ونبقى متاحين لك بعد ذلك. التهيئة رسم يُدفع مرة واحدة في البداية ولا يتكرّر أبداً؛ والاشتراك منفصل عنه.