От первого показа до раздела комиссии, без таблиц.
Объекты, показы, предложения и сделки в одной воронке — комиссия считается так, как её реально делит ваше агентство.
Лучшие лиды утекают ещё до того, как вы их увидели.
Большинство агентств теряет сделки не из-за конкурентов, а из-за трения.
Лиды разбросаны по пяти каналам
WhatsApp, Instagram, почта, люди с улицы — и никто не отвечает за follow-up.
Комиссии считаются вручную
Спорные доли между агентами, руководителем и агентством.
Показы срываются или назначаются дважды
Никто не видит показы дня в одном месте, и агент с покупателем уходят.
Собственник не видит реальных цифр
Вы узнаёте, что месяц был плохим, первого числа следующего.
Лид, показ, предложение, сделка.
Тот самый путь, который каждый агент и так держит в голове, — теперь экран, который он видит.
Лид
Закреплён за агентом с первой секунды. Молчащих лидов нет.
Показ
Показы привязаны к объекту, клиенту и агенту.
Предложение
Зафиксировано на объекте и доведено до решения.
Сделка
Комиссии разделены, финансы проведены, постпродажа запущена.
Создано для агентства, которое хочет расти.
Функции, о которых просили ваши агенты, — уже внутри.
Объекты и база
Один аккуратный каталог каждого объекта со статусами, которые обновляются вживую.
Лиды, звонки и показы
Принять, назначить и вести — у каждого показа есть конкретный агент.
Доли комиссии агентов
Настраиваемые доли, которые считаются сами в момент закрытия сделки.
Предложения доведены до решения
Каждое предложение на своём объекте и клиенте — от поданного до принятого.
Постпродажное сопровождение
Прошлые клиенты становятся будущими комиссиями, если дверь остаётся открытой.
Воронка недвижимости
Видимость по этапам для собственника и руководителя команды.
Большинство агентств платит за CRM, привычку к таблицам, HR-инструмент, инструмент отчётности и инструмент встреч. Всё это уже внутри. От €1,548 в год, плюс разовая настройка.
Каждый отдел, одна платформа
Маркетинг тратит бюджет, агенты ведут лид, операции проводят показ, финансы проводят долю. Персонал и аналитика проходят через всё это.
- ПродажиВоронка по этапам и по агентам · Показы с ответственным и задачи-напоминания, всплывающие при просрочке · Выиграно, проиграно и отложено по каждому клиенту · KPI по каждому агенту, в реальном времени
- МаркетингКампании и бюджеты · Расходы по каналам · Стоимость кампании, зафиксирована · Бюджет против результата периода
- ФинансыДоход против реальных затрат · Комиссия рассчитана, а не угадана · Доли агента, руководителя и агентства · Маржа и ROI за период
- ПерсоналРоли и права доступа · Задачи и согласования · KPI команды и загрузка · Результаты агентов, в рейтинге
- АналитикаЖивые BI-дашборды · Конверсия по этапам · Рейтинг агентов по выручке · Прибыль и убытки, актуально
ИИ
ИИ читает ваши цифры
- Стратегический разбор ваших живых цифр от ИИ
- Результаты по типу объекта и по району
- Маржа, ROI и срок экспозиции — с объяснением
Знайте, кто вам верен, а кого вы теряете.
У каждого покупателя и каждого агента есть история. Система её хранит — кто ещё в движении, кто замолчал и кто вытягивает месяц.
Верные покупатели
Клиенты, всё ещё активные в базе, и агент, который ведёт каждого.
Лучшие агенты
Кто действительно закрывает — в рейтинге по принесённой выручке.
Потерянные покупатели
Отложенные и потерянные клиенты остаются в базе вместе с заметками агента.
Затихшие агенты
Падающие результаты видны прежде, чем станут проблемой.
Чего этот движок ещё не делает.
Движок недвижимости моложе строительного. Вот чего в нём не хватает — прямо, чтобы вы могли оценить его до демонстрации, а не во время неё. Все три уже работают в другом движке — это вопрос очерёдности, а не ограничение платформы.
- Полученные платежиКомиссия рассчитывается по каждой закрытой сделке и распределяется по ролям — агентство, продавец, супервайзер, менеджер, директор — из единой структуры уровня компании. Но места, где отметить фактически полученные по сделке деньги, пока нет.
- Перенос вашего портфеляОбъекты, лиды и клиенты вносятся в платформу и остаются в ней. Импорта из таблицы для недвижимости пока нет — он есть в строительстве и торговле.
- Предложения, написанные ИИПредложения составляются, оцениваются и отправляются из платформы. ИИ, который пишет предложение по вашему каталогу, пока работает только в строительном движке.
Это в разработке, а порядок появления определяют те, кто уже им пользуется. Расскажите, что на самом деле нужно вашему агентству
О чём агентства спрашивают первым делом.
Да. Каждый лид, клиент и показ закреплён за конкретным агентом, а продавцы, супервайзеры и руководители продаж ограничены назначенными им проектами — они видят их и больше ничего. Директора и администраторы видят всю базу. Всё это доступ ваших сотрудников внутри вашей собственной среды; агентства-партнёры, с которыми вы работаете, — это записи в системе, а не учётные записи для входа.
Вы задаёте одну структуру для агентства: общий процент комиссии, а внутри него — доли агента, супервайзера, руководителя продаж и директора, плюс то, что остаётся компании, и налог. Каждая доля проверяется, чтобы части никогда не превысили целое, и все начинаются с нуля, поэтому ничего не начисляется, пока вы не внесёте свои цифры. Как только статус сделки меняется на «закрыта», платформа считает сумму каждого и записывает строки.
Объекты создаются и редактируются в платформе — тип, категория, цена, валюта, площадь, город и статус, и у каждого свой референс. Для первой загрузки из таблицы перенос делает наша команда в рамках настройки, а не вы построчно вручную.
Предложения фиксируются на объекте, клиенте и агенте и ведутся по статусам до решения, поэтому между устным «да» и подписью ничего не теряется. Одностраничные PDF-документы в вашем брендинге формирует генератор предложений платформы, который сегодня работает из карточек клиента и объекта, а не напрямую из листинга — если брендированный PDF прямо из листинга для вас важен, скажите нам при настройке.
Делаем мы. Мы настраиваем ваше рабочее пространство, переносим существующие данные, обучаем агентов работе с движком недвижимости и остаёмся на связи потом. Настройка — разовый платёж в начале, который больше никогда не повторяется; подписка от него отделена.