PARA PROMOTORAS INMOBILIARIAS
El CRM y ERP creado para como las promotoras venden de verdad.
Proyectos, unidades, planes de pago, agencias y entrega en un solo motor en vivo. Deja de hacer malabares con hojas de cálculo. Mira cada venta en tiempo real.
- Proyecto
- Unidad
- Reserva
- Pago
- Entrega
SIN HERRAMIENTAS EXTRA
Cancela las otras cinco suscripciones.
Cinco suscripciones y una costumbre de hojas de cálculo. Las seis ya están dentro de Clavix 360°, en una sola factura.
- Tu suscripción de CRMLeads, embudo, seguimientos y el historial completo del cliente
- La costumbre de la hoja de cálculoUnidades, planes de pago, cuotas y comisiones
- Tu herramienta de RR. HH.Roles, días de descanso, permisos, tareas y KPI del equipo
- Tu herramienta de informesBI en vivo, embudo, margen, pérdidas y ganancias
- Tu agenda de reunionesVideollamadas con tu equipo y con invitados externos, sin una suscripción aparte
- Tu herramienta de PDF y ofertasOfertas A4 de una página con tu marca, en un clic
Una plataforma. Una factura. Desde €129 al mes, más una implantación única.
EL COSTE REAL DE HACERLO A LA ANTIGUA
Vender unidades no debería sentirse como una guerra de papeleo.
Si algo de esto te suena, ya lo estás pagando en operaciones perdidas.
Unidades por todas partes, estado en ninguna
Dos comerciales venden la misma unidad y un tercero no encuentra el plano. No hay una única fuente de verdad en vivo.
Los leads se pierden entre WhatsApp y pósits
Un comprador interesado vuelve a llamar y nadie recuerda qué se le prometió, ni quién.
Planes de pago llevados en Excel
Cuotas atrasadas, planes rotos y comisiones de agencia calculadas a mano. El dinero se escapa en silencio.
Sin cifras en vivo para el dueño
Reuniones semanales para montar números que deberían aparecer en pantalla en cuanto entra una señal.
CÓMO FUNCIONA AQUÍ
Tu flujo real, de principio a fin.
Desde el primer comprador interesado hasta la entrega de la unidad: cada paso es una pantalla, no un archivo.
- 01
Proyecto
Torres, bloques, plantas y unidades con sus planos asociados.
- 02
Unidad
Una única fuente de verdad por unidad, con un estado que se mueve con la realidad.
- 03
Reserva
Bloquea, contrata y asigna: sin dobles reservas, sin adivinar.
- 04
Pago
Planes, cuotas y recordatorios funcionando en segundo plano.
- 05
Entrega
Documentos finales, llaves y postventa: cerrado como debe ser.
HECHO PARA TU TRABAJO
Hecho para promotoras y sus agencias.
Las funcionalidades que tu equipo lleva tiempo pidiendo, ya incluidas.
Proyectos, bloques y unidades
Gestiona miles de unidades con una visibilidad limpia y pensada para el dueño.
Planes de pago en piloto automático
Cuotas, recordatorios y seguimiento de impagos integrados.
Motor de agencias y comisiones
Ofertas con tu marca, listados de llamadas para agencias y repartos de comisión precisos.
Biblioteca de planos
Planos reutilizables asociados por tipo de unidad, listos para cualquier oferta.
Ofertas A4 en una página
PDF con tu marca que reflejan tu identidad de promotora con un clic.
Entrega y postventa
Cierra el círculo después de la venta: cada unidad, cada propietario.
Los equipos de ventas que trabajan en obra llevan el mismo sistema en el bolsillo. Consigue la app móvil Clock
CADA DEPARTAMENTO, UNA PLATAFORMA
Toda tu empresa funciona aquí no solo tu equipo comercial.
Marketing genera el lead, ventas lo trabaja, operaciones entrega la unidad, finanzas cobra. Personas e inteligencia atraviesan todo lo demás.
Ventas
- Embudo por etapa y por comercial
- Tareas de seguimiento que reaparecen al vencer
- Ganado y perdido, con el motivo registrado
- KPI por comercial, en vivo
Marketing
- Campañas y presupuestos
- Gasto por canal
- Qué fuente trajo al comprador
- ROI de marketing, por campaña
Finanzas
- Ingresos frente al coste real
- Margen y beneficio por proyecto
- Planes de pago, recibos y recordatorios
- Comisión calculada, no estimada
Personas
- Roles y permisos
- Tareas y aprobaciones
- Días de descanso y aprobación de permisos
- KPI del equipo y carga de trabajo
Inteligencia
- Paneles de BI en vivo
- Conversión por etapa
- Rendimiento de comerciales y agencias
- Pérdidas y ganancias, al día
- Incluido
IA
- Generación de ofertas en segundos
- Coaching de ventas con IA por comercial
- Agente que responde con tus datos
- Acciones recomendadas a partir de tus propias cifras
RESULTADOS EN 360°
Vende más rápido, no pierdas nada, ve todo.
Cierra más rápido, con menos errores
Ofertas y contratos que tardan minutos, no horas.
Cifras en vivo, no reuniones semanales
Ingresos, reservas y salud de los pagos en una sola pantalla.
Nunca pierdas un lead
Cada comprador interesado tiene dueño y seguimiento.
Un coach de ventas con AI dentro
Sugerencias de siguientes pasos para cada comercial, en tu idioma.
CLIENTES Y AGENCIAS
Sabes quién es fiel y a quién estás perdiendo.
Cada comprador y cada agencia tiene un historial. El sistema lo guarda: de dónde vino cada uno, quién se quedó en silencio y por qué se fueron los que perdiste.
Clientes fieles
Compradores activos y las recomendaciones que los trajeron.
Agencias fieles
Qué agencia cierra de verdad y cuál solo publica.
Clientes perdidos
Por qué se fueron, registrado, para que el siguiente no lo haga.
Agencias perdidas
Socios que se apagaron, visibles antes de perderlos del todo.
INTELIGENCIA DE NEGOCIO EN VIVO
Las cifras para las que existía tu reunión semanal.
INGRESOS DE ESTE MES
$126,361
Embudo por etapa
Rendimiento por equipo
- Comisión de agencia$24k30.4%
- Comisión del equipo$18k22.8%
- Salarios$26k32.9%
- Marketing$7k8.9%
- Otros costes$4k5.1%
El precio para Construcción y promoción se calcula por unidades gestionadas. Ver precios
PREGUNTAS
Lo que las promotoras nos preguntan primero.
¿Puede gestionar más de un proyecto a la vez?
Sí: el proyecto es el nivel superior. Torres, bloques, plantas y unidades cuelgan de él, y cada listado, informe y vista de pérdidas y ganancias puede leerse para un solo proyecto o para todos a la vez. Además puedes asignar un comercial a proyectos concretos, y entonces solo verá esos.
¿Funcionará con nuestras estructuras de pago actuales?
Los planes los defines tú: un porcentaje de entrada, el número de meses de cuotas, un ritmo mensual o trimestral y un porcentaje a la entrega. Mantén tantos planes por proyecto como necesites, genera el calendario de un comprador a partir de uno de ellos y después ajusta las cuotas de ese comprador sin tocar el plan.
¿Cómo se calculan y se controlan las comisiones de agencia?
Tú fijas el porcentaje de la agencia en la operación y la plataforma calcula el importe sobre el precio de venta completo: ninguna cifra se escribe a mano. El resto del reparto lo guarda tu estructura de comisiones: la parte de la agencia junto a las del comercial, el supervisor, el jefe de ventas y el director, más lo que retiene la empresa y el impuesto. Cada parte empieza en cero, así que no se debe nada hasta que un administrador introduce tus cifras. La comisión se reconoce como coste en el mes en que se vende la unidad, esté pagada o no; marcarla como pagada deja la fecha, el método y el recibo en la operación. Después aparece como línea propia en la cuenta de pérdidas y ganancias, frente a los ingresos, por proyecto. Todo esto lo gestiona tu equipo dentro de la plataforma.
¿Genera ofertas con nuestra propia marca?
Sí. Las ofertas llevan el logotipo y el nombre de tu empresa y se exportan como PDF A4 de una página. Escribe una tú mismo o deja que se redacte a partir del cliente, el proyecto, la unidad y el plan de pago ya registrados: en ambos casos la revisas en pantalla antes de guardarla o enviarla.
¿Qué ocurre durante la implantación y quién la hace?
La hacemos nosotros. Preparamos tu espacio de trabajo, migramos tus datos actuales, formamos a tu equipo en el motor que corresponde a tu negocio y seguimos disponibles después. La implantación es un pago único al inicio que no se vuelve a cobrar; la suscripción mensual va aparte.
Cuando estés listo
Dirige tus ventas de obra en 360°.
Desde el primer comprador interesado hasta la entrega: un motor tranquilo, implantado y acompañado por nuestro equipo.