Cada obra, cada proposta, cada pagamento num só lugar.
Obras, equipas, autos de medição e propostas orçamentadas — ligados, para que o número no painel seja o número na obra.
Vender unidades não deveria parecer uma guerra de papelada.
Se algum destes cenários soa familiar, você já está pagando por eles em negócios perdidos.
Unidades por todo lado, status em lugar nenhum
Dois corretores vendem a mesma unidade, um terceiro não encontra a planta. Não há uma única fonte de verdade ao vivo.
Leads que se perdem entre o WhatsApp e o post-it
Um comprador interessado retorna a ligação e ninguém lembra do que foi prometido — nem por quem.
Planos de pagamento controlados no Excel
Parcelas em atraso, planos quebrados, comissões de imobiliárias calculadas na mão. O dinheiro vaza em silêncio.
Sem números ao vivo para o dono
Reuniões semanais para montar números que deveriam estar na tela no momento em que um sinal cai na conta.
O seu fluxo real, do início ao fim.
Do primeiro comprador interessado até a entrega da unidade — cada etapa é uma tela, não um arquivo.
Empreendimento
Torres, blocos, andares e unidades com as plantas anexadas.
Unidade
Uma única fonte de verdade por unidade, com status que acompanha a realidade.
Reserva
Bloqueio, contrato e atribuição — sem duplicações, sem adivinhação.
Pagamento
Planos, parcelas e lembretes rodando em segundo plano.
Entrega
Documentos finais, chaves e pós-venda — encerrado do jeito certo.
Feito para incorporadoras e suas imobiliárias parceiras.
Os recursos que a sua equipe vem pedindo — já dentro do sistema.
Empreendimentos, blocos e unidades
Gerencie milhares de unidades com uma visibilidade limpa e amigável para o dono.
Planos de pagamento no piloto automático
Parcelas, lembretes e controle de atrasos já embutidos.
Motor de imobiliárias e comissões
Propostas personalizadas, listas de chamadas para imobiliárias e divisões de comissão precisas.
Biblioteca de plantas
Plantas reutilizáveis vinculadas por tipo de unidade, prontas para qualquer proposta.
Propostas A4 de uma página
PDFs personalizados que refletem a identidade da sua incorporadora com um clique.
Entrega e pós-venda
Feche o ciclo depois da venda — cada unidade, cada proprietário.
Substitui sua assinatura de CRM, seu hábito da planilha, sua ferramenta de RH, sua ferramenta de relatórios, seu agendador de reuniões e sua ferramenta de PDF e propostas. A partir de €1,548 por ano, mais uma implantação única.
Cada departamento, uma plataforma
O marketing gera o lead, vendas trabalha nele, operações entrega a unidade, o financeiro recebe. Pessoas e inteligência atravessam tudo isso.
- VendasFunil por etapa e por corretor · Tarefas de follow-up que reaparecem quando atrasam · Ganho e perdido, com o motivo registrado · KPI por corretor, ao vivo
- MarketingCampanhas e orçamentos · Investimento por canal · Qual origem trouxe o comprador · ROI de marketing, por campanha
- FinanceiroReceita contra o custo real · Margem e lucro por empreendimento · Planos de pagamento, recibos e lembretes · Comissão calculada, não estimada
- PessoasPerfis e permissões · Tarefas e aprovações · Folgas e aprovação de férias · KPI da equipe e carga de trabalho
- InteligênciaPainéis de BI ao vivo · Conversão por etapa · Desempenho de corretores e imobiliárias · Lucros e perdas, atualizados
IA
Um coach de vendas com IA dentro do sistema
- Geração de propostas em segundos
- Coaching de vendas com IA por corretor
- Agente que responde com seus dados
Saiba quem é fiel e quem você está perdendo.
Cada comprador e cada imobiliária tem um histórico. O sistema guarda esse histórico: de onde cada um veio, quem ficou em silêncio e por que os que você perdeu foram embora.
Clientes fiéis
Compradores ativos e as indicações que os trouxeram.
Imobiliárias fiéis
Qual imobiliária realmente fecha e qual apenas anuncia.
Clientes perdidos
Por que foram embora, registrado — para que o próximo não vá.
Imobiliárias perdidas
Parceiros que ficaram em silêncio, visíveis antes de sumirem.
O que este motor ainda não faz.
O motor de construção é o mais completo dos cinco. Estes são limites da plataforma e não deste motor, e aplicam-se em todo o lado.
- Enviar os números ao seu contabilistaA receita, o custo e a comissão são registados sobre o próprio trabalho. Ainda não existe um conector de contabilidade — exporta a partir da página de relatórios, e contabilidade é um dos motores em desenvolvimento.
- Uma caixa única para mensagens de clientesPode guardar o WhatsApp e o Telegram de um cliente e registar por que canal saiu uma proposta. A caixa de Mensagens dentro da plataforma é para a sua equipa — as conversas com clientes continuam a acontecer nas suas aplicações.
- Mudar o seu próprio planoO seu plano, os seus lugares e as suas faturas estão todos visíveis. Mudar de plano passa hoje por nós — escreva-nos e tratamos disso. O autosserviço está a ser construído.
Estão em desenvolvimento, e a ordem em que chegam é definida por quem já o usa. Conte para nós o que as suas obras realmente precisam
O que as incorporadoras nos perguntam primeiro.
Sim — o empreendimento é o nível mais alto. Torres, blocos, andares e unidades ficam abaixo dele, e cada lista, relatório e visão de lucros e perdas pode ser lida para um único empreendimento ou para todos de uma vez. Você também pode vincular um corretor a empreendimentos específicos; nesse caso ele enxerga apenas esses.
Os planos são definidos por você: percentual de entrada, número de meses de parcelas, ritmo mensal ou trimestral e percentual nas chaves. Mantenha quantos planos por empreendimento precisar, gere o cronograma de um comprador a partir de um deles e depois ajuste as parcelas daquele comprador sem mexer no plano em si.
Você define a taxa da imobiliária no negócio e a plataforma calcula o valor sobre o preço de venda cheio — nenhum número é digitado à mão. O resto da divisão fica na sua estrutura de comissões: a parte da imobiliária ao lado das partes do corretor, do supervisor, do gerente de vendas e do diretor, além do que a empresa retém e do imposto. Toda parte começa em zero, então nada é devido até um administrador inserir os seus números. A comissão é reconhecida como custo no mês em que a unidade é vendida, tendo sido paga ou não; marcá-la como paga registra a data, a forma e o recibo no negócio. Depois disso ela aparece como uma linha própria no lucros e perdas, contra a receita, por empreendimento. Sua equipe administra tudo isso dentro da plataforma.
Sim. As propostas levam o logotipo e o nome da sua empresa e são exportadas como PDF A4 de uma página. Escreva uma você mesmo ou deixe que seja rascunhada a partir do cliente, do empreendimento, da unidade e do plano de pagamento já cadastrados — nos dois casos você revisa na tela antes de salvar ou enviar.
Nós fazemos. Preparamos o seu espaço de trabalho, migramos os seus dados atuais, treinamos a sua equipe no motor que corresponde ao seu negócio e continuamos disponíveis depois. A implantação é uma taxa única cobrada no início e nunca mais; a assinatura é separada dela.